Hi para pembaca cerdas sekalian,
Hari ini sedang baca-baca Kontan, eh ada artikel menarik yang membandingkan tentang bunga KPR dari berbagai bank. Apalagi menyambung artikel teman saya Hil tentang tips untuk konsumen KPR. Saya kurang paham apakah dengan membandingkan seperti ini pihak bank bisa memberikan penawaran lebih menarik (menurunkan lagi bunganya). Yang pasti tentu suku bungan ini sewaktu-waktu bisa berubah, semoga lebih rendah lagi aja sih, biar lebih banyak orang lagi yang bisa memiliki salahsatu kebutuhan hidup pokok ini.
Di atas adalah tabel dari Kontan tanggal 12 Januari 2010. Klik tabel tersebut untuk memperbesar.
{ 17 comments… read them below or add one }
Ini yang kita butuhkan sebagai konsumen KPR. Paling tidak bank mana yang menawarkan KPR dengan bunga kompetive serta sesuai dengan kebutuhan yang di cari. Tentu dengan info ini kita bisa cek langsung ke bank yang bersangkutan untuk mencari tau lebih detil info KPR yang kita inginkan.
Thanks Bud, ini sungguh cerdas.
awas jebakan batman
lihat tabel suku bunga tetap
bunganya ada yg cuma 1 th, 2 th
artinya untuk tahun selanjutnya, bunganya disesuaikan
& kita harus pantau terus
harus bijak2 milih kpr
jadi sebaiknya cari yang seperti apa ya
need advise neh
Produk KPR yang mempunyai cicilan tetap ada gk yaa?
Coba gunakan kpr dari bank syariah, bunganya flat.
Berikut ini data dari REI EXPO 2010 :
Bank muamalat : 5-15 thn = equivalent rate 13% (eff), DP 10% ;
Bri syariah : 6-10 thn = 12%(eff), 11-15 thn= 13%(eff), DP 20% ;
Cimb niaga syariah : 6-10 thn = 13% (eff), 11-15 thn = 14% (eff), DP 10%
13% effektif atau 13% flat…??
hitungannya beda loh…!!!
Kl sy recommended pakai BNI Syariah dan sy sendiri sdg pakai bank ini. Kl gak salah sih Flat 8% untuk dibawah jangka 5th, 8,25 % untuk jangka 6-10thn, dan 8.75% untuk jangka 11-15th. Info lengkap & syarat-syaratnya ke BNI syariah terdekat.
Kalau untuk take over KPR sekarang ada ga ya bank yang bisa nawarin? Saya sedang cari info untuk bank mau mau kasih service ini.
Terima kasih
@ Deve : Mohon info, bgmn cara ngitung 13% eff dan 13% flat???mana yg mringankan tuk kita sbg nasabah>>>.
TQ.
saat ini Pan*n : 1 th 10.88 % (fix), tahun berikutnya 14.5% (effective).
Apakah ini cukup murah dibanding bank yang lain ?
Kalau saya ambil, misal kpr bank BC* 2 th fix (9.5%) buat menutup sisa dari Pan*n ini, apakah akan menjadi lebih murah ? ataukah malah lebih mahal, mengingat aplikasi persentase bunga yang diaplikasikan di awal tahun bobotnya lebih besar dibanding di tahun2 berikutnya.
Ada yang bilang di tahun2 awal , sebagian besar uang dipakai untuk membayar bunganya, kemudian di tahun2 berikutnya baru untuk membayar pokoknya. Rasanya ini bertentangan dengan tawaran bunga rendah diawal tahun. mohon pencerahannya.
terima kasih
@deve: itu bunga efektif pak bukan flat. Jika flat akan lebih kecil lagi sekitar 8%.
Untuk calculator bunga eff & flat bisa ke :
morley-computing.co.uk/resources/scripts/javascript/apr_flat_rate_calculator/
Bung Hill, bisa ga kita melakukan pindah KPR, dari satu bank ke bank lainnya? sedangkan KPRnya sudah berjalan 1 thn, kalau bisa, bagaimana caranya dan syaratnya apa aja?
Rencananya saya mau pindah KPR ke bank syariah, karena suku bunga bank syariah flat, ada solusi ga?
terima kasih
Bisa aja kalo mau pindah KPR, istilahnya take over.
KPR yg sudah berjalan 1th bisa untuk di take over.
Syaratnya ada tambahan yaitu print out cicilan / rincian KPR,
IMB, PBB, sertifikatnya (foto copy semua juga boleh).
Kalau ke Bank Syariah, kelebihannya bunga memang flat.
tapi kekurangannya adalah jika mau melunasi sebelum jatuh tempo,
sisa bunga pinjaman harus dibayar juga.
Tapi coba tanya ke bank nya, siapa tau gak begitu.
Kalau di bank konvesional hanya membayar sisa pokok pinjaman.
Semoga berguna,
-hiL-
Maaf mau nanya, saya mau ambil rumah
setelah baca artikel ini saya tertarik sekali ambil KPR BNI Syariah
tapi saya sendiri seorang nasrani
Apa bisa saya ambil??
@mala: Bank Syariah menerima nasabah siapapun termasuk non muslim
Trims info nya pak…
sangat membantu sekali..
info yg bagus